Malaysia Second Home Planning
如果環境改變，
你的家庭還有第二個合法選擇嗎？
MM2H 不是離開台灣，而是提前準備一個可居住、可落地、可長期規劃的第二家園。
✓最快明日起可約✓Google Meet 為主✓全程繁體中文
何敬華 × 黃鳳儀黃鳳儀｜MBIP 市議員（2022 年至今）外國買家置產判斷・家庭財務盤點・新山在地落地
20+ 年新山房地產投資與實戰經驗
18 年金融、貸款與家庭資金規劃經驗
不是賣你一間房，而是先幫你看清楚：這個家，是否真的適合你。
Do these sound familiar?
你可能不是沒有資產，
而是所有選擇都在同一個地方。
對有家庭、有事業、有資產的人來說，真正難的不是「要不要買房」，而是如何替家人保留更多可執行的選擇。
痛點 01
身份與生活沒有備用方案
環境或政策改變時，家人是否有一個合法、熟悉、能真正住下來的第二落腳點？
痛點 02
資產集中，下一代選擇有限
傳承不只是把錢留下來，更是為下一代保留跨國生活與資產配置的空間。
痛點 03
最怕買錯，不是買貴
熱門建案未必適合外國家庭。地段、門檻、管理、生活半徑與退出條件都要先看懂。
你不是要離開台灣。
你是在為家人建立一套跨國備份方案。
平時不改變既有生活；需要時，你已經有盤點過的身份、居住與在地支援路徑。
How Winzia Helps
先規劃人生，再選 MM2H，最後才看房。
把複雜的跨境問題，縮成三個清楚步驟。
01
釐清家庭需求
退休、陪讀、長住、第二居所或資產配置，先決定你真正需要什麼。
02
整理 MM2H 路徑
協助盤點條件、文件方向與時間表，再銜接合適的持牌 MM2H 業者。
03
篩選適合的房產
依生活圈、外國人門檻、總持有成本、管理品質與退出條件替你排除不適合的項目。
Why Winzia
外國客需要的，不只是房仲，而是一個能把事情做完的在地團隊。
何敬華專注外國買家的選區、房產判斷與交易協調；黃鳳儀以聯合創辦人及長期事業搭檔的角色，補上家庭財務、地方資源與落地生活。
何敬華｜大馬小何20+ 年新山房地產實戰，熟悉外國人購屋條件、交易流程與在地項目。
黃鳳儀｜聯合創辦人・MBIP 市議員18 年金融與理財經驗；自 2022 年起擔任 MBIP 市議員至今，熟悉地方發展、社區資源與生活配套，協助外國家庭更安心地在馬來西亞落地生活。
外國家庭落地經驗協助海外家庭整理 MM2H 方向、看房、銀行、律師、交屋與入住安排。
不是所有房子都推薦先看需求與風險，排除不適合外國家庭長期持有的項目。
Private Google Meet
先用 30 分鐘，
把你的第二條路看清楚。
不是公開講座，也不急著推建案。先了解你的家庭、MM2H 想法、時間表與最在意的問題。
最快可預約明天起的時段
台灣與馬來西亞同為 GMT+8
以 Google 日曆與 Google Meet 為主
主辦 Gmail 與客戶都會自動收到確認信
選時間、填資料、提交即完成
系統只會顯示真正有空的時段。客戶完成一次提交後，Google 會自動建立會議、寄出確認信與 Google Meet 連結。
1選擇可預約日期與 30 分鐘時段
2填寫姓名、Email、手機與最想先解決的問題
3按下預約後即完成，不需要再做其他操作
目前開放星期一至五 09:00－17:00，至少提前 24 小時預約；系統會自動避開已有行程。
Before We Talk
先不用急著決定。
第一次對話會直接推薦建案嗎？
不會。第一次先了解家庭目的、MM2H 想法、預算與風險邊界；確認方向後，才進入區域與房產篩選。
人在台灣也可以開始嗎？
可以。先用 Google Meet 完成需求盤點，必要時再規劃新山實地考察與看房安排。
Winzia 會直接代辦 MM2H 嗎？
Winzia 提供前期需求盤點與房產規劃，再依最新政策銜接合適的持牌 MM2H 業者辦理。
本頁內容為一般資訊與規劃框架，不構成簽證、法律、稅務、財務或投資建議；申請與購屋條件須依最新政策及個案審核。
預約 1 對 1 Google Meet（最快明天）