資產可以分散，家人的選擇不能只有一個。
當事業、資產與居住身分都集中在台灣，任何市場、政策或家庭變化，都可能同時牽動全部。真正成熟的規劃，是在一切安穩時，先準備一個可居住、可持有、可啟動的第二據點。
不是房價漲跌，而是需要選擇時，才發現什麼都還沒準備。
身分、住處、資金與生活安排都需要時間。越早弄清楚，決定越從容。
真正需要時，才開始找第二個落腳點
居留、住房、銀行與生活圈，不是幾天就能安排好。
買到一間房，不等於完成海外規劃
不符合家庭使用情境的房產，最後可能變成長期負擔。
資訊很多，卻沒有人替您做取捨
您需要的不是更多項目，而是先排除不適合的選擇。
先決定家庭要什麼，再決定房子買哪裡。
Winzia 先了解誰要使用、為什麼需要、何時可能啟動，再一起評估身分、城市與房產，而不是先拿項目型錄給您選。
先談您的家庭，不先談房子
退休、教育、事業往來或長期備用，目的不同，答案就不同。
確認長期居留與 MM2H 方向
先看方向是否可行，再由合格合作單位處理正式資格與申請。
替您排除不適合的房產
從外國人條件、生活圈、持有成本與長期使用逐項篩選。
把專業流程與落地安排接起來
需要法律、稅務或匯款意見時，再交由台馬兩地合格人士處理。
為什麼不少台灣家庭，開始把馬來西亞當作第二據點？
因為這裡不只是房價可以比較，而是居住、醫療、教育與日常生活真的能落地。
新山連接新加坡，生活與區域發展兼顧
既有馬來西亞的生活空間，也保留與新加坡往來的便利。
中文溝通，醫療教育與生活容易銜接
不是只能投資，而是家人真的住得下來。
先準備，不代表現在就要搬
平時維持台灣生活，需要時多一個能啟動的據點。
您不需要看最多的房子，只需要排除不適合的房子。
我們先從外國人資格、家庭用途、生活圈與持有成本排除錯誤選項，再把真正值得比較的房產放到您面前。
我們的工作，不是把佣金最高的項目賣給您，而是替您找出最符合家庭計畫的選擇。
— Winzia 選房原則
找在地人，不只是在網路上找答案。
從外國人購屋、生活圈判斷到入住後的實際問題，Winzia 用新山在地經驗，陪台灣家庭把複雜的跨境規劃變成清楚的下一步。
何敬華｜大馬小何 聯合創辦人
20+ 年新山房地產實戰，長期服務外國客戶，熟悉外國人購屋條件、交易流程、在地生活圈與房產項目篩選。
黃鳳儀 聯合創辦人・MBIP 市議員
擁有 18 年金融與資產規劃相關經驗，自 2022 年起擔任 MBIP 市議員至今，協助團隊從城市發展、家庭需求與長期落地角度提供支援。
把該由誰處理的事，交給對的人。
Winzia 協助您
- 釐清家庭的第二居所需求與優先順序
- 說明 MM2H 方向並轉介合格申請單位
- 篩選適合外國人與家庭需求的房產
- 安排線上諮詢、實地考察與在地生活資訊
- 協調購屋、交屋與入住相關合作夥伴
專業人士提供正式意見
- 台灣與馬來西亞稅務安排
- 遺產、贈與與家族傳承架構
- 跨境匯款、公司或信託結構
- 法律文件與交易合約審查
- MM2H 正式資格審核與遞件
Winzia 不提供稅務、法律、投資或移民保證；需要正式意見時，我們會建議您諮詢持牌或合格專業人士。
不要等到真的需要，才開始問從哪裡做起。
這不是一場賣房會議。大馬小何會先了解您的家庭、預算與時間規劃，幫您判斷馬來西亞第二據點是否適合；如果不適合，也會直接告訴您。
送出預約後，系統會自動寄出確認信與線上會議資訊；無須再填第二份表單。您的資料只用於本次聯絡與規劃溝通。