平均气温25℃ - 31℃
马来西亚地处热带,属热带雨林气候,全年平均气温是25°C-31°C。马来西亚常年如夏,日夜温差不高,城市绿化覆盖60%,属宜居环境全球排名第四的国家。空气清新,无地震,海啸,台风等自然灾害。
无需担心语言隔阂
虽马来语是马来西亚的官方语言,但是多数的马来西亚人都能流利地说出三种语言:国语,汉语及英语。在马来西亚华人中,粤语、普通话、英语均可以通用。因此外地人移民至马来西亚后,能轻易的融入当地环境,无须担忧语言沟通的问题。
自由度相当高
马来西亚作为一个多元种族的国家,它的语言与文化包容度,以及自由度都相当高,在食物等方面同样表露无遗。在这多元文化的国家,因多元民族文化的融合,造就了许多不同种族美食的出现。这里汇集了中国,印度,西方等本土民族的食物,无论是地道中餐,西餐,印度餐,日本餐,川菜等都能在马来西亚享用。
享有同等的保护
在马来西亚的法律规定下,海外投资者与马来西亚人民享有同等的保护。马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下,以保护海外投资者的权益。不仅如此,马来西亚的法律文件是根据英国法律编写,沟通及文件基本都是使用英文,程序透明,让海外投资者更为安心。
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产业盈利税须知
- 若在购买产业的1 至 5 年 内售出该产业需缴交 30% 的产业盈利税
- 若在购买产业的 5 年后售出该产业需缴交 10% 的产业盈利税
- 若售出的产业没有产生盈利,将不需缴交此税
外国投资者购买
马来西亚房地产简介
- 法律合法保障拥有权DFO (Direct Foreign Ownership)。外国投资者产业完全属于个人拥有。
- 外国投资者在马来西亚只能投资马币100万以上的房产。
- 外国投资者与马来西亚公民享有同样的律师费及印花税。
- 自由脱售产业给任何买家。